1999〜2009年築, 専有面積70.35㎡〜90.35㎡の平均販売価格
東京都
126.7万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
63.3万円/㎡
前年比+5.4%
レーベンハイム西新井クランポート
東京都足立区栗原三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩9分
2004年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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10階 / 80.35㎡の場合
相場
4,546万円
56.6万円/㎡
2,881
3,991
5,101
6,211
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,991万円〜5,101万円
49.7万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
レーベンハイム西新井クランポート
4,398万円（54.7万円/㎡）/ 10階 / 80.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 4,398万円 | 54.7万円 | 10階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 3,780万円 | 47.0万円 | 8階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,980万円 | 49.5万円 | 8階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,698万円 | 58.5万円 | 10階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 4,898万円 | 61.0万円 | 10階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,780万円 | 47.0万円 | 5階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,680万円 | 45.8万円 | 5階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,650万円 | 33.0万円 | 10階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,880万円 | 48.3万円 | 8階 | 80.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/03/28 | 3,880万円 | 48.3万円 | 8階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 47.0万円 | 10階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,980万円 | 49.5万円 | 10階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 53.3万円 | 8階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 4,280万円 | 53.3万円 | 8階 | 80.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/09/10 | 3,280万円 | 39.4万円 | 4階 | 83.21㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | レーベンハイム西新井クランポート 足立区栗原三丁目 | 大師前駅9分 | 4,398万円 | 54.7万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/28 | エンゼルハイム西新井大師 足立区西新井一丁目 | 大師前駅3分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 3,500万円 | 49.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/02 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅16分 | 4,298万円 | 60.2万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 4,490万円 | 62.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では5.4%上昇しています。
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